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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 115.000 € (cod.6613fb87)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
RIF. 386611 - Ad Erice, in Via Lombardia, nella servita e tranquilla zona Stadio, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso su corridoio, grande e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi e comodo ripostiglio. Completano la proprietà delle verande chiuse con infissi, ideali da vivere tutto l’anno come ulteriori spazi funzionali. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, e dispone inoltre di posto auto all’interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare a spazio e comodità. sfbc
