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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 175.000 € (cod.660b736a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-4,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina - 3473922507 propone in vendita nel cuore della zona centrale, precisamente in via Villa San Giovanni, un comodissimo appartamento con ascensore di 4 vani in ottime condizioni, situato al primo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e confortevole, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama gli ambienti ampi. Composizione interna: Zona soggiorno/living spaziosa e accogliente Cucina abitabile e funzionale 4 vani ampi e versatili, ideali per camere da letto, studio o zona relax Due bagni Comodo ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi I grandi plus della propriet?: A rendere questa proposta imperdibile sono gli indispensabili spazi accessori, rari da trovare in zona centrale: la propriet? ? infatti completata da un posto auto riservato e da un garage privato, che garantiscono massima comodit? e sicurezza per il parcheggio. Codice interno: Ka 187 Classe Energetica: In attesa di certificazione (APE) Prezzo richiesto: ? 175.000 Contatti per visite e informazioni: Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita, contatta subito l'agenzia: Cerco Casa di Gioia Caterina Telefono: 347 3922507
