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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 189.000 € (cod.660aba54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%), come per la zona di Casa Santa (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
INDIPENDENZA, PRIVACY E PANORAMA IN UNA DELLE ZONE PIà RICHIESTEIn una delle contrade residenziali più apprezzate, contrada San Giovannello, presentiamo una graziosa casa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole giardino panoramico che garantisce privacy e relax.L'abitazione dispone di due camere da letto, un bagno e ambienti accoglienti, affiancati da una comoda dependance con cucina e bagno, ideale come spazio per gli ospiti, studio o hobby. Il vialetto privato consente di parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà .La posizione, riservata ma ben collegata e a 2 passi dalla città , la rende perfetta per giovani coppie, famiglie, chi desidera vivere la pensione lontano dal caos o per chi è alla ricerca di una casa vacanze da godere tutto l'anno.Una soluzione pronta da vivere, dove il valore aggiunto è la qualità della vita che offre ogni giorno.Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: alcune case si raccontano con le foto, questa va vissuta di persona
