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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 79.000 € (cod.65fe8716)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 625 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel comune di Erice, a pochi passi dal litorale Dante Alighieri, è disponibile un immobile sito al secondo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un ampio soggiorno paragonabile a due vani. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione dell'appartamento permette di godere di un incantevole vista mare e lo rende una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai principali servizi, inoltre dista solo 150 metri dal mare e ciò lo rende ideale per un possibile uso ricettivo o turistico. Poichè l'immobile è locato è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
