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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 90.000 € (cod.65fe6f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI MARCONI D.I.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRAPANI MARCONI D.I.
Via guglielmo marconi 52, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con cortile di recente costruzione
Nella Via Canale Scalabrino, proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano di 117 mq ca. con ascensore, situato in una palazzina costruita nel 1979 circa. Grazie alla sua tripla esposizione l'appartamento risulta abbastanza arieggiato e luminoso. L'appartamento, unico al piano, si compone di un comodo ingresso, ampio salone, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, due disimpegni, due comodi ripostigli di cui uno potrebbe diventare anche studio/cameretta oltre spaziosa veranda chiusa a vetri. Dispone anche di altri due balconi che si affacciano proprio sulla strada principale, ottimi per rilassarsi all'aria aperta. Le rifiniture sono rimaste al suo interno allo stato originario dell'epoca di costruzione, cioè fine anni '70, ma è stato mantenuto in buono stato. Per chi invece volesse, potrebbe personalizzarlo a suo piacimento, dando un tocco di modernità, magari creando degli open-space ed altro. Posto auto scoperto nel cortile condominiale, valore aggiunto, che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
