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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 89.000 € (cod.65fcb3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Erice Casa Santa – Via Ciullo D'Alcamo Appartamento a pochi passi dal mare A Erice Casa Santa, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile, posto al quinto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una piacevole luminosità e di una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Si compone di un accogliente ingresso-soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e di tre climatizzatori, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Grazie alle sue ottime condizioni, alla vicinanza al mare e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa confortevole e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
