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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 150.000 € (cod.65fc1b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (+2,46%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22307 Proponiamo in vendita prestigioso Appartamento di 165 mq posto al terzo piano di uno stabile ascensorato, soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, comfort e una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza di quattro balconi, che offrono gradevoli affacci e maggiore vivibilità agli ambienti. Internamente l'appartamento si distingue per la generosa metratura ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, un'ulteriore stanza ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con doccia ed uno con vasca. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in legno, pratico armadio a muro e videocitofono, dotazioni che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento particolarmente apprezzato per la sicurezza e la praticità che offre. Riferimento: VRA22307
