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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 139.000 € (cod.65f4961d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Riferimento: VRA20176 Proponiamo in vendita Appartamento di 130 mq posto al terzo piano di un edificio di cinque livelli servito da ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi, con due balconi terrazzati perfetti per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. All’interno l’abitazione si presenta ben distribuita: l’ingresso, dotato di porta blindata, introduce in un ampio salotto e in una cucina abitabile; la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, un comodo ripostiglio e una lavanderia. Sono inoltre presenti due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, che assicurano funzionalità e comfort alla quotidianità. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica e dispone di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Un appartamento ampio e funzionale, ideale per famiglie che desiderano spazi ben organizzati in un contesto moderno e ben servito. Riferimento: VRA20176
