Appartamento in vendita ad Erice a 95.000 € (cod.65f485a5)

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina

Nei pressi del Santuario della Madonna di Trapani, in Via Canale Scalabrino, è disponibile un appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale di sole due unità abitative. Con una superficie di 136 Mq circa, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti e si compone di: ingresso su disimpegno, ampio salone con balcone, due camere finestrate, studio, bagno con vasca, ampio ripostiglio con finestra, locale di sgombero, corridoio, due balconi e ampia cucina con lavanderia dalla quale si accede ad un ampio terrazzino complanare. Lo stabile è una costruzione del 1965 ca., l'appartamento è stato ampliato negli anni '80 ed al suo interno si presenta in discreto stato, la pavimentazione è mista tra scaglietta e ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni sono misti tra alluminio e legno con serrande in pvc. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2020 ca., mentre quelli idrico è degli anni /80 ed è funzionante. La sua tripla esposizione rende l'appartamento abbastanza luminoso e arieggiato. Uno dei punti di forza è il terrazzino complanare che può essere utilizzato da chi vuole trascorrere del tempo libero, momenti di relax all'aria aperta, fare le classiche grigliate ed eventualmente ospitare i propri amici a quattro zampe. Ubicato a pochi passi dalle principali via G. Marconi, via Tenente Alberti e via Palermo, si trova quindi vicino a servizi pubblici e privati ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico