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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 33.000 € (cod.65f3fbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 33.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
952 €/m² e
1.152 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Immerso nell’atmosfera magica e suggestiva di Erice Vetta, uno dei borghi medievali più iconici, amati e frequentati dal turismo internazionale, proponiamo in vendita questo monolocale. Passeggiando tra le storiche stradine e i vicoli in pietra si raggiunge questa proprietà esclusiva, una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza. L'immobile accoglie gli ospiti in un ambiente intimo e sapientemente ottimizzato, dove il sapore autentico del contesto storico si fonde perfettamente con la freschezza di una modernità funzionale. Il fiore all’occhiello è il piccolo bagno, reduce da una completa e raffinata ristrutturazione terminata nel 2026, ripensato per offrire il massimo del comfort senza intaccare l'anima del luogo. Dal punto di vista dell'investimento, la proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria e ad altissima redditività. Erice Vetta è una meta d'élite che attrae visitatori in ogni stagione dell'anno, alla ricerca di cultura, panorami mozzafiato ed esperienze autentiche. Questo monolocale, grazie alla sua posizione strategica e al suo stato impeccabile, è la soluzione 'chiavi in mano' ideale per una rendita sicura e continuativa. E'possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico
