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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 170.000 € (cod.65f02e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della rinomata zona di San Cusumano, una delle aree residenziali più apprezzate e richieste del territorio di Trapani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi passi dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è composto da un accogliente soggiorno, uno studio, una spaziosa cucina abitabile, due bagni, due camerette, una confortevole camera da letto matrimoniale e una pratica lavanderia situata sul lastrico solare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza al mare permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della costa trapanese, regalando uno stile di vita all'insegna del relax e del benessere. Allo stesso tempo, San Cusumano offre tutti i principali servizi, collegamenti rapidi con Trapani ed Erice e un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da elevata richiesta e ottima qualità della vita. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, comfort e una posizione strategica, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più ricercate del territorio
