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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 85.000 € (cod.65f0032c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 95 mq, situato al piano terra, in una zona tranquilla e ben servita di Casa Santa, nel comune di Erice. L'immobile, completamente ristrutturato circa 8 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La disposizione interna è così composta: Ampio soggiorno con cucina a vista; Camera da letto matrimoniale; Cameretta; Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio; Due comodi ripostigli. La recente ristrutturazione, gli spazi ben distribuiti e la posizione al piano terra rendono questa abitazione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere. Una soluzione abitativa che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
