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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Erice a 144.000 € (cod.65e7fd91)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.256 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fascino medievale e panorama mozzafiato sul mare delle egadi.proponiamo in vendita un'esclusiva casa semindipendente di 140 mq situata nella suggestiva via vito carvini, nel cuore pulsante di erice vetta. La proprietà, di antichissima costruzione, unisce lo charme della storia a una vista panoramica straordinaria e a una posizione d'eccezione, a pochissimi passi dalle principali attrazioni del borgo. il punto di forza: terrazza panoramica (secondo piano):* terrazza esclusiva con vista mozzafiato dal golfo di trapani e isole egadi fino a monte cofano.* vano lavanderia annesso di 14 mq, comodo e funzionale. gli spazi interni (primo piano - 103 mq):* ingresso accogliente.* ampio salone luminoso.* cucina abitabile.* tre camere da letto spaziose.* bagno padronale. il comfort al piano terra:* garage privato di 21 mq, una rarità assoluta nel centro storico di erice.dotazioni tecniche e comfort:* climatizzazione installata.* riscaldamento autonomo a cherosene.* cisterna autonoma molto capiente, per la massima indipendenza idrica.il prezzo di richiesta è di 144.000 eu..baharia immobiliare t. 3496133047 epi: 202 kwh/m2 anno
