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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 94.000 € (cod.65e65008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
1.033 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
ERICE VETTA IL FASCINO AUTENTICO DEL BORGO MEDIEVALENel cuore del suggestivo borgo medievale di Erice, in zona centrale, presentiamo un caratteristico appartamento da ristrutturare con ingresso da una tipica corte ericina, un contesto ricco di storia e atmosfera che rende questa proprietà davvero unica.L'abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su sei vani e comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi comodi e versatili.Completa la proprietà una terrazza panoramica comune, da cui è possibile ammirare uno splendido scorcio su Trapani, il mare e i suggestivi tramonti che ogni sera colorano l'orizzonte, regalando un'atmosfera unica.Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore di una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze o come investimento da destinare ad affitti turistici.Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Erice
