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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 190.000 € (cod.65d32234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.245 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 665 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENA IMMOBILIARE SRL
VIA MARCO BRUTO 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura
Trattasi di un appartamento mq. 132, posto al 1°piano con ascensore, 4 vani + acc. + veranda esterna coperta tramite pergolato in ferro regolarmente catastata. , con annesso cucinino angolo cottura con lavello e pozzetto con base in marmo Box auto(mq […]
