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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 98.000 € (cod.65d0ec61)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-2,58%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
Luminoso Appartamento in Vendita ? Casa Santa, Erice Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 100 mq situato in Via Scilla, nella zona residenziale e servita di Casa Santa, Erice. L?immobile si trova al terzo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale (non servito da ascensore), garantendo ottima luminosit? e assenza di vicinato al piano superiore. Caratteristiche Principali: L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale: Zona Giorno: Ampio e luminoso Salone-Pranzo con accesso allo Studio adiacente. Cucina: Abitabile e ben disposta. Zona Notte: Composta da camera matrimoniale e cameretta. Servizi: Bagno principale e ripostiglio. Inclusi nel prezzo: Garage Privato: Ampio box di 20 mq dotato di un ulteriore servizio igienico interno. Dettagli: Localit?: Via Scilla, Casa Santa (Erice). Superficie: 100 mq + 20 mq garage. Prezzo: ? 98.000 Per informazioni o per concordare una visita:. Contattare il numero: 377 283 44 25
