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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 110.000 € (cod.65cdbd3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Riferimento: VRA22106 Proponiamo in vendita ampio Appartamento di 130 mq posto al secondo piano di uno stabile non ascensorato, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce buona luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata, ed è arricchito dalla presenza di due balconi che offrono pratici spazi esterni a servizio della casa. Internamente l’appartamento è composto da accogliente salotto, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, ripostiglio e bagno con doccia, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in legno e videocitofono. Riferimento: VRA22106
