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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 105.000 € (cod.65bdaa3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 105.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 972 €/m² e 1.106 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Erice (TP)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Case a Trapani di Franca di Prima

Case a Trapani di Franca di Prima

Strada isolotto, Trapani (TP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare

Indipendente in Vendita – Via dell’Assunta, Trapani ?Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli situata in via dell’Assunta. Una soluzione versatile per chi desidera totale autonomia e la possibilità di ristrutturare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'Immobile: ?L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq per piano con esposizione frontale: ?Piano Terra: Ingresso su vano scala, comodo garage, cucina, zona pranzo e bagno. Gli ambienti interni prendono luce dal vano scala e da aperture di tolleranza. ?Primo Piano: La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Due camere dispongono di balcone con affaccio diretto sulla strada, mentre le restanti stanze si affacciano su finestre di tolleranza e vano scala. ?Secondo Piano: Terrazzo praticabile di pertinenza esclusiva con un'ulteriore stanza (lavanderia/ripostiglio). ?Stato e Potenzialità: ?L'immobile è da ammodernare, rappresentando un'ottima opportunità per chi vuole investire in una proprietà singola e personalizzabile in ogni dettaglio, dal garage al terrazzo. ?Prezzo: € 105.000 (Trattabile) Per info e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Case a Trapani di Franca Di Prima Telefono: 377 283 44 25

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