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Appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 44.490 € (cod.65ab6b59)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Erice (TP) – Via Cariddi 27 (CAP 91016) L'appartamento in asta è ubicato al terzo piano di un edificio residenziale in Via Cariddi n. 27 nel Comune di Erice. La zona è classificata dal P.R.G. come Z.T.O. “B2 – completamento e trasformazione”, indicando un contesto urbano in fase di sviluppo e trasformazione. L'edificio è stato realizzato a seguito di licenza di costruzione del 1974, con successive modifiche e sanatorie edilizie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile di 123.65 mq e una superficie commerciale di 144.85 mq. È composta da un ingresso di 9.80 mq, un ampio salone di 27.45 mq, un soggiorno-cucina di 19.95 mq, un riposto di 4.30 mq, un disimpegno di 9.40 mq, due bagni (un w.c. con anti w.c. di 7.05 mq e un w.c. di 5.90 mq) e tre camere da letto (11.35 mq, 10.55 mq, 17.90 mq). L'immobile si trova al terzo piano e non dispone di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include due balconi, uno affacciato sulla Via Cariddi e l'altro sul prospetto posteriore. Lo stato manutentivo dell'immobile è da considerarsi 'da ristrutturare' a causa di condizioni che richiedono interventi di messa in sicurezza dei solai e ripristino delle pendenze della copertura del terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Erice, caratterizzata da un contesto di completamento e trasformazione urbanistica. La posizione offre accesso ai servizi e alle infrastrutture del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.104,50 Offerta minima: € 44.496,27 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Tre camere da letto • Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con[…]
