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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 185.000 € (cod.65aa4bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia Cerco Casa 3473922507 vende un appartamento di mq. 160 circa in Via Manzoni posto al sesto piano con ascensore L'appartamento, ampio arieggiato è composto da cinque comodi vani oltre servizi. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Dotato di un garage di pertinenza esclusiva e cantina. Ape in attesa di certif. KA 33 Richiesta 185 mila. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Manzoni Zona: casa santa Provincia: TP Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 160 Condizioni: buono Piano: sesto Locali: 5 Camere: 4 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo box auto Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: in corso di valutazione anno Spese condominiali: 115 Euro Caratteristiche: - ascensore - porta blindata - cantina
