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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 130.000 € (cod.6588e986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Trapani) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Trapani
Via Scudaniglio, 12, Via Scudaniglio, 12, 91100, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona semicentrale, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento posto al piano 3°, senza ascensore, L'immobile è così distribuito: ingresso, salone doppio, cucina abitabile compongono l'ampia zona giorno mentre wc di servizio, due camerette, camera da letto matrimoniale, bagno principale compongono la zona notte. Ampi balconi caratterizzano l'unità immobiliare. Realizzato verso la fine degli anni 60 è stato ristrutturato nel 1998. Questa soluzione immobiliare è adatta per chi desidera trascorrere la propria vita in città ma allo stesso tempo lontano dal caos della movida. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è molto vicina al Conservatorio di musica Antonio Scontrino. Immobile in collaborazione Rexer
