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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 135.000 € (cod.6584fac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Monica consulting) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-3,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita nel Comune di Erice – Casa Santa, e più precisamente in Via Pesaro, un appartamento sito al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso su un ampio e luminoso ambiente unico cucina–soggiorno. Dalla cucina abitabile si accede a una comoda veranda, dalla quale è possibile godere di una gradevole vista mare; all’interno della stessa troviamo un cucinino e una funzionale zona lavanderia, nella quale è stato realizzato anche un secondo servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto; una cameretta dispone di un balcone collegato direttamente al salone. Completa la proprietà un bagno dotato sia di doccia che di vasca. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, avvenuta circa tre anni fa. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di climatizzatore nel soggiorno e di riscaldamento autonomo. Il complesso condominiale dispone di doppio accesso: uno principale e un secondo ingresso sul retro, che consente un accesso più agevole all’area parcheggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni contattate il seguente numero 328.11. 70.553 ( anche tramite WhatsApp ) Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? L’agenzia immobiliare MONICA CONSULTING vanta una conoscenza vasta e approfondita del territorio di riferimento, che le consente di offrire ai propri clienti una panoramica completa e/o ricerca delle soluzioni disponibili. Contattaci per scoprire i nostri servizi
