Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 169.000 € (cod.656c5e76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.396 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Erice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
Riferimento: VRC20938 Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 213 mq disposta su più livelli (piano terra e primo piano). L’immobile, situato ad Erice vetta (incantevole Borgo Medievale famoso per le sue vedute panoramiche, le mura elimo-puniche ed il castello di Venere) gode di quadrupla esposizione ed è valorizzato da un balcone ed terrazzo sovrastante, spazi esterni strategici per sfruttare al massimo la location. Il prospetto in pietra conferisce carattere e identità architettonica, perfettamente in linea con il fascino del borgo. La distribuzione interna è ampia e articolata: ingresso, due soggiorni, cucina semi abitabile, due camere da letto, due camerette e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, configurazione ideale per famiglie numerose o per un progetto di ridistribuzione moderna degli spazi. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, infissi in alluminio e dispone di box auto di 15 mq, plus funzionale che aumenta il valore complessivo. Una soluzione indipendente, panoramica e altamente personalizzabile, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura o per investitori orientati a un progetto di riqualificazione con ottime prospettive di crescita nel tempo. Riferimento: VRC20938
