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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 400.000 € (cod.656913eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.396 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Dimora storica nel cuore medievale di Erice – ideale per boutique guest house o case vacanza. Nel cuore medievale di Erice, lungo una delle vie più suggestive del borgo, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica che conserva elementi architettonici di grande pregio e un'atmosfera autentica. L'immobile, di ampia metratura, è caratterizzato da ambienti luminosi e da dettagli storici che raccontano il fascino delle antiche abitazioni del centro storico. Lo scalone in pietra, i soffitti decorati e i materiali originali contribuiscono a creare un contesto di grande charme. Grazie alla presenza di due unità catastali e alla generosa distribuzione degli spazi, la proprietà si presta sia alla realizzazione di due eleganti case vacanza indipendenti, sia alla creazione di una boutique guest house di charme, ideale per chi desidera investire nel turismo di qualità. Le tariffe medie delle strutture ricettive nel borgo di Erice si collocano generalmente tra 90 € e 120 € a notte, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per un progetto di ospitalità turistica. La superficie e la configurazione degli ambienti offrono inoltre diverse possibilità di valorizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come residenza privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. In the medieval heart of Erice, along one of the most charming streets of the historic village, we offer for sale a fascinating historic residence that preserves valuable architectural elements and an authentic atmosphere. The property, generously sized, features bright interiors and historical details that reflect the charm of the ancient homes of the old town. The stone staircase, decorated ceilings and original materials contribute to creating a setting of great character and elegance. Thanks to the presence of two cadastral units and the generous layout of the spaces, the property is well suited either for the creation of two elegant independent holiday homes or for the d[…]
