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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 330.000 € (cod.65655189)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.845 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel cuore del centro storico di Erice, un affascinante terracielo totalmente ristrutturato, capace di unire il carattere dell’architettura antica ai comfort della vita contemporanea. L’immobile è introdotto da un antico patio di accesso esclusivo, riservato e suggestivo. Al piano terra, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, e un comodo bagno. Il livello superiore, al quale si accede sia dalla corte interna sia direttamente da una delle caratteristiche stradine storiche del borgo, ospita una cucina abitabile, due camere, un bagno e una terrazzina panoramica esclusiva dalla quale si gode di una splendida vista aperta su tutto il Golfo e sulla “Montagna Grande”. All’ultimo livello, una lavanderia ad uso esclusivo e una doppia terrazza dalla vista mozzafiato, ideale per momenti di relax immersi in uno dei panorami più suggestivi della Sicilia. La ristrutturazione del 2021 è stata eseguita con grande attenzione al recupero delle strutture originarie e delle mura antiche, valorizzando in più punti la pietra ericina a vista, elemento che conferisce autenticità e fascino all’immobile. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, impianto centralizzato Mitsubishi caldo/freddo gestibile da remoto, impianti separati, una stufa a pellet per ogni piano, impianto digitale terrestre e satellitare, predisposizione per l’allaccio del gas tramite bombole, scaldacqua Vaillant e impianto Wi-Fi sezionato. Una proprietà unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Sicilia
