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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Napola a 170.000 € (cod.6550aa8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Napola, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Napola (da 500 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa, mentre la zona di Napola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Napola) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Casa Santa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Napola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Riferimento: VRV20627 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 150 mq situata al piano terra, attualmente da definire, immersa nel verde e caratterizzata da tripla esposizione. L’immobile dispone di un terrazzo di 60 mq e di un ampio giardino privato di 4.500 mq, arricchito da ulivi secolari, che offre privacy e tranquillità. Internamente è composta da: soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio, lavanderia e due bagni. La soluzione presenta pavimentazione in cemento e cinque posti auto. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Riferimento: VRV20627
