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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 160.000 € (cod.65469973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.310 €/m²) e per appartamenti (da 655 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRA20257 Proponiamo in vendita un Appartamento di 200 mq disposto tra piano terra e primo piano, caratterizzato da un’esposizione esterna che dona luminosità agli ambienti e da ampi spazi esterni privati. La proprietà vanta infatti un terrazzo di 80 mq e un giardino di 30 mq, ideali per vivere al meglio momenti di relax e convivialità all’aperto. All’interno l’abitazione si compone di un ampio salone, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. La soluzione si presenta con pavimentazione in ceramica, infissi misti in legno e PVC con vetrocamera e persiane, impianto TV privato e cantina di pertinenza. Un appartamento spazioso e funzionale, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e grandi spazi esterni. Riferimento: VRA20257 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
