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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 157.000 € (cod.6544805b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita – Ampi Spazi, Comfort e Praticità! In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 150 m² , situato al terzo piano di una palazzina di sette livelli dotata di ascensore. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso che conduce ad un grande salone , perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette , ideali per famiglie o per chi desidera creare uno studio o una stanza per gli ospiti. I due bagni con doccia offrono praticità e comfort quotidiano, mentre la veranda chiusa aggiunge uno spazio in più da vivere tutto l'anno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata , l'appartamento garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 6 m² , un garage e un posto auto riservato, inclusi nel prezzo. Con , questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampiezza, comodità e posizione strategica . Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita
