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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 140.000 € (cod.6542d50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRA20121 Situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, questo appartamento di 123 mq rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e luminosi. L’immobile gode di una doppia esposizione, con due balconi che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un piacevole affaccio. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da un soggiorno e un salotto distinti, ideali per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben disposta, rappresenta il cuore operativo della casa. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un ripostiglio, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. I due bagni finestrati offrono funzionalità e comfort, uno dotato di doccia, l’altro di vasca. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico, e impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi per una gestione efficiente dei consumi. Completa la dotazione l’impianto TV centralizzato. Riferimento: VRA20121 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
