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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 110.000 € (cod.6542d50a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Erice - Riferimento: VRA20115 Situato al terzo piano di uno stabile ascensorato, questo ampio Appartamento di 174 mq rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una posizione privilegiata all’interno di un contesto condominiale tranquillo. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto il giorno e una naturale ventilazione degli ambienti. A servizio dell’unità troviamo un balcone vivibile e un terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax, Internamente l’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una zona giorno composta da soggiorno e salotto separati, ideali per distinguere le aree living formali da quelle più familiari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere una stanza dedicata a studio o ospiti. Non mancano un ripostiglio e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Le finiture riflettono un’eleganza classica: pavimenti in ceramica e segato di marmo, e infissi in legno, che conferiscono calore e stile tradizionale all’ambiente. L’appartamento è inoltre dotato di impianto TV condominiale. Riferimento: VRA20115 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
