Negozio in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 450.000 € (cod.6534c988)

Riferimento: VCL20740 Opificio con area di pertinenza in vendita per un totale di 2.400 mq, di cui 1.400 mq coperti, in un contesto che garantisce massima fruibilità degli spazi e un elevato potenziale di riconversione. Il volume esistente, pari a 7.000 m³, risulta già pienamente sfruttato secondo gli attuali indici urbanistici, offrendo un quadro chiaro e definito per eventuali interventi futuri. La proprietà si acquisisce come area, con possibilità di demolizione e ricostruzione, consentendo un riposizionamento completo dell’immobile in funzione delle esigenze operative o strategiche dell’investitore. La destinazione urbanistica permette utilizzi commerciali, alberghieri o dedicati ai servizi, escludendo unicamente la destinazione residenziale. Questo rende il sito particolarmente adatto per strutture ricettive, poli direzionali, centri logistici, superfici retail o progetti integrati di servizio. La soluzione rappresenta un’opportunità concreta per investitori o aziende che necessitano di uno spazio ampio, personalizzabile e con una forte prospettiva di sviluppo. Un asset che si presta a operazioni di riqualificazione mirata e alla creazione di un nuovo hub strategico in linea con le tendenze evolutive del mercato. Riferimento: VCL20740