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Casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 400.000 € (cod.6527e977)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a 1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
2409 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Erice (TP)
Zona OMI:
B3 (PREGIATA (EX A1) L`INTERO ABITATO UBICATO SULLA VETTA)
Indirizzo:
Casa Santa
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione

29-79 Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di alto standing nel contesto storico e panoramico di Erice Vetta (TP). Questo immobile si distingue per l'ubicazione privilegiata, la recente e completa ristrutturazione, e le caratteristiche strutturali che lo rendono versatile per usi residenziali e di investimento. DETTAGLI TECNICI E CARATTERISTICHE: Superficie Catastale: 166 mq commerciali. Stato: Interamente e finemente ristrutturato. Disposizione: Struttura sviluppata su tre elevazioni fuori terra. Accessi: Dotato di doppio accesso indipendente, elemento chiave per la flessibilità d'uso. Composizione Interna: 3 camere da letto, cucina abitabile attrezzata, 2 bagni completi. IL VALORE AGGIUNTO: TERRAZZA CON VISTA 360° L'elemento di maggiore rilevanza è la Terrazza Panoramica, uno spazio esterno di notevole metratura che offre una vista impareggiabile che abbraccia la costa, il mare e il paesaggio circostante. Questa caratteristica garantisce un'elevata qualità della vita e un indiscutibile valore sul mercato. POTENZIALE DI INVESTIMENTO E FLESSIBILITÀ: Grazie al doppio accesso e alla distribuzione degli spazi interni, l'immobile presenta una configurazione ideale per essere facilmente frazionato in due unità abitative distinte. Questa opzione lo rende eccellente sia come residenza principale di lusso, sia come investimento per l'attività di affitti brevi/turistici in una delle località più rinomate della Sicilia. Classe Energetica: Non soggetto

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