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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 50.000 € (cod.650c77d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
29-53 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nei pressi di via Manzoni - e, più esattamente, in via Andrea Poma - un appartamentino in discrete condizioni di manutenzione, ideale come punto d'appoggio. L'immobile - posto al primo piano di una palazzina non servita da ascensore, che conta complessivamente 4 unità immobiliari - si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e nel dettaglio risulta così composto: - ingresso - soggiorno - camera da letto matrimoniale - bagno con doccia - cucina abitabile con veranda - riposto e soppalco Strutturalmente in buone condizioni, si presenta con: impianti, idrico ed elettrico, funzionanti; infissi in vetro semplice /alluminio; pavimentazione in ceramica chiara. Richiede ammodernamenti. La richiesta ammonta ad Euro 50.000, trattabili. RIF.29-53
