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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Erice a 79.000 € (cod.64e0e112)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Erice, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
782 €/m² e
1.008 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
28-21 nella zona più panoramica e suggestiva dell'ericino - e più esattamente in località fontanarossa - l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita un antico rudere di circa 70 mq totalmente da ristrutturare, posto all'interno di un lotto di terreno di circa 9700 mq.l'immobile - con la sua facilità d'accesso poichè situato sul ciglio della strada - gode della possibilità, in caso di demolizione, di essere spostato sempre all'interno del lotto, staccandosi cosù dalla parete confinante di altra proprietà.sarà possibile, dopo apposite verifiche, edificare altri 81 mq, recuperati da cessione di cubatura.si consiglia sopralluogo con tecnico ed impresa di costruzioni. epi: 175 kwh/m2 anno
