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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 260.000 € (cod.64d70246)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Trapani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita a Via Tulipano** Scopri questa casa indipendente su due elevazioni, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie commerciale totale di circa 400 mq, questa proprietà offre un appartamento al piano terra di 184 mq e un ampio appartamento al primo piano di oltre 200 mq. Il giardino privato è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il garage esclusivo garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'appartamento al piano terra, ristrutturato nel 2002, presenta un ingresso accogliente, un luminoso salone con affaccio sulla via Tulipano, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Inoltre, troverai una pratica lavanderia e un ripostiglio, oltre a una spaziosa veranda coperta che si affaccia sul giardino interno. I pavimenti in ceramica chiara conferiscono un tocco di eleganza. Al primo piano, l'appartamento offre un salone doppio con balcone, quattro camere da letto e doppi servizi. La terrazza sul lastrici solari è perfetta per godere di momenti di convivialità all'aria aperta. Con impianto di riscaldamento e climatizzazione nel piano terra e rifiniture degli anni '80 al primo piano, questa casa è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
