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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 165.000 € (cod.64d473f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.130 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Erice, Casa Santa - Riferimento: VRA20176 Proponiamo in vendita Appartamento di 130 mq posto al terzo piano di un edificio di cinque livelli servito da ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi, con due balconi terrazzati perfetti per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. All’interno l’abitazione si presenta ben distribuita: l’ingresso, dotato di porta blindata, introduce in un ampio salotto e in una cucina abitabile; la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, un comodo ripostiglio e una lavanderia. Sono inoltre presenti due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, che assicurano funzionalità e comfort alla quotidianità. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica e dispone di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Un appartamento ampio e funzionale, ideale per famiglie che desiderano spazi ben organizzati in un contesto moderno e ben servito. Riferimento: VRA20176 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
