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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 120.000 € (cod.64c258e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Erice, con una superficie totale di 100 metri quadrati. L'immobile, al 5° piano di un edificio di 8 piani, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città. L'appartamento è composto da un ampio locale open space ideale come zona giorno, la cucina abitabile, una camera da letto luminosa, una cameretta e due bagni moderni e raffinati. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, perfetta per gli amanti della cucina. Inoltre, un balcone presenta una splendida vista sulla città e si presta come spazio per rilassarsi all'aria aperta. Le spese condominiali sono di soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più allettante. Completa l'offerta un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore di Erice
