L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erice a 130.000 € (cod.64bd64b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.097 €/m² e 1.228 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

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•  Wikipedia: Erice
•  Mercato Immobiliare a Erice
•  Quotazioni OMI