Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 150.000 € (cod.64b3c415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
996 €/m² e
1.146 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Erice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel suggestivo borgo medievale di Erice Vetta, in posizione centralissima e a pochi metri dalla storica Chiesa di San Cataldo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione su due livelli, ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento. La proprietà si apre su un delizioso cortiletto interno in stile ericino, riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a una zona living calda e luminosa, impreziosita da un camino in muratura che rende l’ambiente particolarmente suggestivo nei mesi più freschi. A completare il piano terra troviamo una cucina funzionale e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite e un secondo bagno completo. Gli interni conservano il fascino tipico delle case ericine, con dettagli in pietra, travi a vista e infissi in legno, armoniosamente integrati con i comfort moderni. Posizione invidiabile, immersa nella storia e nel silenzio del centro storico, ma a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e punti panoramici. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia
