L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 75.000 € (cod.64b1b630)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.213 €/m² e 1.401 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

•  Sito Istituzionale: Erice
•  Wikipedia: Erice
•  Mercato Immobiliare a Erice
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pizzolungo
•  Mercato Immobiliare in zona Pizzolungo