Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 139.000 € (cod.649f6188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.173 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.320 €/m²) e per esavani (da 730 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Erice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
24-49 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita, nella centralissima via sicilia, un appartamento di mq 190 mq circa, sito al primo piano con ascensore di una palazzina che ospita solamente 4 appartamenti, su 4 elevazioni, ovvero uno per piano.l'immobile si compone di 6 vani oltre accessori e nello specifico:- ingresso- studio- salone- cucina abitabile con veranda. Soggiorno- 3 camere da letto- ripostiglio- doppi servizi- lavanderial'immobile risale al 1965 e dell'epoca conserva la struttura, gli impianti, gli infissi, sia interni che esterni e la pavimentazione.il condominio è dotato di allaccio al metano ma non l'appartamento, che attualmente è dotato di impianto di riscaldamento elettrico.di pertinenza un'ampia veranda di circa 25 mq, attualmente chiusa e utilizzata come ulteriore zona living.a completare la proprietà un posto auto in area condominiale indivisa epi: 175 kwh/m2 anno
