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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 170.000 € (cod.649f5eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 635 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in via Grosseto, Erice in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
caseatrapani.com cellulare 3772834425 propone in vendita stabile indipendente con due appartamenti, garage e piccolo spazio esterno. Zona Erice Casa Santa Via Grosseto. Lo stabile è in buone condizioni strutturali. Gli ambienti sono da rimodernare. Prezzo richiesto euro 170.000 trattabili #casaindipendente
