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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 115.000 € (cod.64901b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare & turistica venere di erice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L’agenzia immobiliare “ Venere di Erice “ di Giuseppe Cusenza propone la vendita di un appartamento sito in Trapani e piu’ precisamente sul viale Mattarella con vista panoramica. L’immobile, di mq 130 circa , e’ posto al 7° piano con ascensore, ed e’ composto da 4 vani piu’ accessori ed e’ in ottimo stato abitativo. L’appartamento e’ provvisto da : 4 climatizzatori con pompa di calore, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, infissi in pvc a doppia camera, pavimento in scaglietta. Classe energetica in fase di elaborazione Richiesta : € 115.000,00 trattabili
