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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Pizzolungo a 75.000 € (cod.648a0a8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Pizzolungo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ( BALNEARE - LOC.PIZZOLUNGO)) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa, mentre la zona di Pizzolungo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pizzolungo) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Pizzolungo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel suggestivo contesto di Pizzolungo, nel comune di Erice, è disponibile per la vendita una casa indipendente su un appezzamento di terreno di circa 1200 mq. Questa abitazione, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano terra, la casa è disposta in due corpi di fabbrica, quello principale composto da camera da letto, salone, cucina e bagno con vasca, il secondo corpo di fabbrica composto da due camere da letto e un bagno. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con la possibilità di godere di spazi verdi privati. Poichè ne gestiamo le chiavi in agenzia, èpossibile visionarla ogni giorno, previo appuntamento telefonico
