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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 160.000 € (cod.64851afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore
SI VENDE IN TREVERSA VIA MARCONI, IN ZONA STRATEGICA PERCHE' VICINA A NEGOZI E SERVIZI MA TRANQUILLA UN APPARTAMENTO COMODO DI MQ 130 POSTO AL 1 PIANO CON ASCENSORE.DI UNO STABILE SIGNORILE E BEN CURATO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DA UN AMPIO SALONE DOPPIO CON BALCONE, COMODA CUCINA ARREDATA CON BALCONE, DUE BAGNI, E TRE COMODE CAMERE DA LETTO. IL TUTTO DOTATO DI CLIMATIZZATORI E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CANCELLO ELETTRICO APE G COD. INT KA 204 RICHIESTA 160 MILA RIF.KA 204
