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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 45.000 € (cod.6481ba00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Elle immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
957 €/m² e
1.113 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cortile con angolo cottura
si propone in vendita una carinissima abitazione nel suggestivo borgo medievale di Erice, a pochi passi dalla splendida Chiesa di San Martino, e più precisamente in via A. Palma. L’immobile è inserito in un caratteristico contesto ericino, con un cortile condiviso con altre due unità abitative, come da tradizione della zona. La casa, disposta su due livelli, si compone di: -Ingresso su salone -Angolo cottura -Cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto -Ripostiglio ricavato nel sottoscala -Camera da letto e bagno al piano superiore, raggiungibili tramite scala interna -Ulteriore ripostiglio in soffitta L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e pavimentazione ben tenuti, mentre l’impianto elettrico necessita di ammodernamento. Completa la proprietà un pozzo di pertinenza, che garantisce un’ottima autonomia nell’approvvigionamento idrico. Prezzo richiesto: € 45.000. Un’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia, fascino e tradizione
