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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 108.000 € (cod.6474f529)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 600 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PEPOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento 4 vani con doppi servizi in contesto tranquillo In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, situato al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto e senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto, due camere e doppi servizi finestrati
