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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 160.000 € (cod.6472303d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.371 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Erice
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Casa trilocale in vendita a Erice
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Casa trilocale in vendita a Erice
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Casa trilocale in vendita a Erice
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Casa trilocale in vendita a Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Collina Verde
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile di nuova costruzione
Nella splendida cittadina medievale sita in Erice vetta, a due passi da Piazza San Giovanni, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente su due elevazioni, piano terra e primo piano, che si estende su una superficie complessiva di circa 100 mq, con una meravigliosa vista mare e sul golfo di Cornino con Monte Cofano. L?immobile è di nuova costruzione, pertanto si presenta in ottime condizioni ed è distribuito come un 3 vani + accessori con gli ambienti così suddivisi: PIANO TERRA - cortile esclusivo che permette il parcheggio di un?automobile; - ingresso da veranda scoperta su piccolo soggiorno; - camera da letto; - bagno con doccia in muratura; - disimpegno con armadio a muro e scala a chiocciola conducente al piano superiore. PRIMO PIANO - ingresso con accesso secondario dalla strada parallela; - soggiorno; - cucina abitabile con portafinestra conducente a balcone; - bagno con doccia in muratura; - comodo ripostiglio. L?appartamento risulta ottimamente e deliziosamente rifinito presentando alcune pareti in pietra e tetti con travi in legno a vista. Sono presenti la predisposizione per l?impianto di allarme, la predisposizione per l?impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo e la predisposizione per l?impianto di riscaldamento autonomo a gas alimentato tramite bombole. Gli infissi esterni sono in vetrocamera, la pavimentazione in gres. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 160 mila
