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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 90.000 € (cod.645e3392)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 620 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 803 €/m² e 921 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
620 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Erice (TP)
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Trapani

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage senza ascensore

In Via Ragusa, a pochi passi dalla centralissima  Via Guglielmo Marconi,  Toscano Trapani Centro propone in vendita un appartamento al secondo piano di un piccolo edificio con soli due appartamenti. Questa soluzione abitativa occupa l'intero piano per una superficie di 145 mq. L'interno include un ingresso, un ampio salotto, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, una cucina abitabile con veranda e un ripostiglio. A completamento dell'immobile vi è un locale lavanderia situato sul lastrico solare, con la possibilità di utilizzare anche la parte antistante della terrazza. Costruito negli anni '80, l'appartamento conserva le caratteristiche tipiche di quel periodo, mantenendosi in ottime condizioni di manutenzione. Un'ottima scelta per famiglie che cercano ampi spazi e tranquillità a pochi passi da tutto ciò che serve. Possibilità di acquisto ampio garage di oltre 50 mq

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