L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erice a 130.000 € (cod.645b7af1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 941 €/m² e 1.058 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,14%).

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•  Wikipedia: Erice
•  Mercato Immobiliare a Erice
•  Quotazioni OMI